{"id":96,"date":"2026-09-10T14:05:54","date_gmt":"2026-09-10T14:05:54","guid":{"rendered":"https:\/\/pedrinate.casa\/?page_id=96"},"modified":"2026-09-14T11:47:08","modified_gmt":"2026-09-14T11:47:08","slug":"cinquelocali","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pedrinate.casa\/index.php\/cinquelocali\/","title":{"rendered":"5 locali"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group has-medium-font-size is-vertical is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-db5289de wp-block-group-is-layout-flex\" style=\"min-width:1000px;margin-top:0;margin-bottom:0;padding-top:0;padding-bottom:0\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CHF 560&#8217;000.\u2013 | 115 m\u00b2 | 3 camere | 3 bagni | Rinnovato<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A&nbsp;<strong>Pedrinate, in&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/Via+Oscar+Camponovo+54?entry=gmail&amp;source=g\">Via Oscar Camponovo 54<\/a><\/strong>, proponiamo in vendita direttamente dal proprietario un ampio&nbsp;<strong>appartamento mansardato di 5 locali<\/strong>, situato al&nbsp;<strong>secondo e ultimo piano<\/strong>&nbsp;di una caratteristica palazzina residenziale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;appartamento offre circa&nbsp;<strong>115 m\u00b2 di superficie abitativa<\/strong>, spazi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia. La propriet\u00e0 si trova in una posizione&nbsp;<strong>tranquilla, soleggiata e immersa nel verde<\/strong>, a pochi minuti da Chiasso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PREZZO DI VENDITA: CHF 560&#8217;000.\u2013<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rogito notarile incluso nel prezzo.<\/strong>&nbsp;<strong>Vendita diretta dal proprietario \u2013 nessuna commissione di intermediazione.<\/strong>&nbsp;<strong>Finanziamento bancario fino all&#8217;80% disponibile, con tasso agevolato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;APPARTAMENTO<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>5 locali \u2013 circa 115 m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>3 camere da letto<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Camera padronale con bagno privato<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>3 bagni complessivi<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ampia e luminosa zona giorno<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nuova cucina<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nuovi pavimenti<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nuovo balcone di circa 16 m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vista sul verde e sul paesaggio circostante<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cantina privata<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ascensore<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">RINNOVO 2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La palazzina \u00e8 attualmente oggetto di un&nbsp;<strong>importante rinnovo esterno, con gli interventi gi\u00e0 in fase di completamento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prima della consegna, anche l&#8217;appartamento sar\u00e0&nbsp;<strong>rinnovato internamente<\/strong>, con&nbsp;<strong>nuova cucina e nuovi pavimenti<\/strong>. \u00c8 inoltre previsto un&nbsp;<strong>nuovo balcone esterno di circa 16 m\u00b2<\/strong>, che offrir\u00e0 un piacevole spazio aggiuntivo da vivere all&#8217;aperto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;appartamento sar\u00e0 consegnato&nbsp;<strong>rinnovato e disponibile dal 1\u00b0 novembre 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">BOX, PARCHEGGIO E GIARDINO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 possibile completare la propriet\u00e0 secondo le proprie esigenze:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Box auto:<\/strong>&nbsp;CHF 25&#8217;000.\u2013&nbsp;<strong>Posto auto esterno:<\/strong>&nbsp;CHF 15&#8217;000.\u2013&nbsp;<strong>Giardino privato supplementare di circa 40 m\u00b2:<\/strong>&nbsp;CHF 12&#8217;000.\u2013<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questi elementi&nbsp;<strong>non sono inclusi nel prezzo dell&#8217;appartamento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">POSIZIONE<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propriet\u00e0 si trova nel tranquillo nucleo residenziale di&nbsp;<strong>Pedrinate<\/strong>, in una zona&nbsp;<strong>silenziosa, soleggiata e particolarmente adatta alle famiglie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Direttamente adiacente alla palazzina \u00e8 inoltre in fase di completamento una&nbsp;<strong>nuova fermata dell&#8217;autobus<\/strong>, che render\u00e0 particolarmente comodo l&#8217;accesso ai trasporti pubblici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Scuola dell&#8217;infanzia:<\/strong>&nbsp;circa 3 minuti a piedi&nbsp;<strong>Migrolino:<\/strong>&nbsp;circa 12 minuti a piedi&nbsp;<strong>Stazione ferroviaria di Chiasso:<\/strong>&nbsp;facilmente raggiungibile<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da Pedrinate si raggiungono comodamente&nbsp;<strong>Chiasso, Mendrisio, Lugano e la vicina Italia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">UN&#8217;OPPORTUNIT\u00c0 INTERESSANTE<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una&nbsp;<strong>casa spaziosa e rinnovata<\/strong>, con&nbsp;<strong>3 camere, 3 bagni e un nuovo balcone di 16 m\u00b2<\/strong>, in una posizione tranquilla e ben collegata.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il prezzo di&nbsp;<strong>CHF 560&#8217;000.\u2013<\/strong>, insieme al&nbsp;<strong>finanziamento bancario fino all&#8217;80% con tasso agevolato<\/strong>, al&nbsp;<strong>rogito notarile incluso<\/strong>&nbsp;e all&#8217;assenza di&nbsp;<strong>commissioni di intermediazione<\/strong>, rende la proposta particolarmente competitiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Disponibilit\u00e0 dal 1\u00b0 novembre 2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"823\" height=\"908\" src=\"https:\/\/pedrinate.casa\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/PIANTINA-PPP9.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-97\" srcset=\"https:\/\/pedrinate.casa\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/PIANTINA-PPP9.png 823w, https:\/\/pedrinate.casa\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/PIANTINA-PPP9-272x300.png 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